развернуть
673460, Забайкальский край, пгт. Чернышевск, ул. Центральная, д. 2
Тел.: (30265) 2-15-06 (т/ф)
chernishevsk.cht@sudrf.ru
Тел.: (30265) 2-15-06 (т/ф)
chernishevsk.cht@sudrf.ru
Режим работы суда:
Понедельник: 08.45-18.00
Вторник: 08.45-18.00
Среда: 08.45.-18.00
Четверг: 08.45-18.00
Пятница: 08.45-15.30
Обед: 13.00-13.45
Суббота, воскресенье- выходной
В соответствии с изменениями, внесенными в Федеральный закон от 02 мая 2006 г. № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 30 марта 2025 г. для подачи непроцессуального обращения в Чернышевский районный суд в форме электронного документа необходимо прохождение аутентификации и идентификации гражданина. Подать непроцессуальное обращение в Чернышевский районный суд в форме электронного документа можно через официальный Интернет - сайт суда посредством раздела «Обращения граждан». Непроцессуальные обращения, направленные по электронной почте суда, к рассмотрению приниматься не будут.
Все процессуальные обращения принимаются только лично в приемной суда, либо посредством направления через Почту России.
Направлять документы в суд возможно в электронном виде посредством сервиса "Электронного правосудия" (ЭПр, ej.sudrf.ru/) подсистемы Интернет-портал ГАС "Правосудие"
| Суд удовлетворил требование о признании права собственности в силу приобретательной давности | версия для печати |
Житель Чернышевского района обратился в суд с исковым заявлением к администрации Чернышевского муниципального округа, администрации городского поселения «Букачачинское», о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности. В обосновании своих требований истец указал, что с 1999 году он купил у организации железнодорожного транспорта здание товарной конторы, но договор купли-продажи заключен не был. В здании он сделал ремонт и пользуется им открыто до настоящего времени. В 2016 году он заключил с администрацией поселка договор аренды земельного участка под зданием, оплачивает арендные платежи за землю. За прошедшее время произошла реорганизация предприятия. Сведения о собственниках здания в регистрирующих органах отсутствуют. Истец просил признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение в силу приобретательной давности. Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечено ОАО «РЖД», в качестве соответчиков Администрация городского поселения «Букачачинское», Чернышевский муниципальный округ. Ответчики, третьи лица возражений против заявленных требований не представили. Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснив, что здание товарной конторы, он взял в аренду, а затем купил его у Дистанции гражданских сооружений, однако договор купли-продажи не оформил. С 2016 г. земельный участок под зданием у него в пользовании по договору аренды. За период пользования зданием он проводит ремонты, поддерживает здание в технически исправном состоянии. Право на обращение в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В пунктах 16 и 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Судом достоверно установлено, что истцом в 1999 году приобретено в собственность спорное нежилое помещение, о чем свидетельствуют платежные документы. Представлены доказательства, подтверждающие открытое и непрерывное пользование зданием, несение бремени его содержания, а также оплаты аренды за земельный участок, на котором здание находится. Также установлено, что организация-собственник здания ликвидирована, правопреемник отсутствует, а муниципалитет на территории которого находится спорное здание, претензий не имеет. На основе представленных суду документов и свидетельских показаний, суд удовлетворил заявленные исковые требования, признал право собственности истца на нежилое помещение в силу приобретательной давности. На момент публикации решение суда в законную силу не вступило. Пресс-служба Чернышевского районного суда |
|
Режим работы суда:
Понедельник: 08.45-18.00
Вторник: 08.45-18.00
Среда: 08.45.-18.00
Четверг: 08.45-18.00
Пятница: 08.45-15.30
Обед: 13.00-13.45
Суббота, воскресенье- выходной